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Le marché immobilier à Chilly-Mazarin

Chilly-Mazarin est une commune française située dans le département de l'Essonne, à environ 20 km au Sud de Paris. Cette ville dynamique et attractive offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses commerces variés et son centre historique. Elle abrite également des monuments remarquables tels que la chapelle Dame de l'Espérance ou encore son château du Bois Guyon du XIXe siècle. Chilly-Mazarin propose également une multitude d’activités culturelles et sportives pour petits et grands.

Le marché immobilier à Chilly-Mazarin connaît tend à se stabiliser, avec une augmentation dans une moindre mesure des prix en janvier 2023 de 0,4%. Les appartements représentent 83% des biens sur le marché, avec un prix moyen au mètre carré de 2975 €/m², et de 3424 €/m² pour les maisons.

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Quelles sont les clés pour réussir à vendre un appartement 3 pièces ?

L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.

Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :

  • Avec la présence d'un enfant en bas âge, la présence d'un ascenseur est souvent un élément important
  • dans le même esprit, le local poussette peut être un point déterminant
  • la configuration de l'appartement et la présence de rangements sont des éléments à valoriser

Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :

  • l'état général du bien et les travaux à envisager
  • l'état général de la copropriété et là aussi les travaux à envisager
  • les performances énergétiques du bien avec une décote importante sur les biens classés F et G
  • le montant des charges de copropriété
  • la localisation du bien et en particulier la proximité avec les transports
  • et bien entendu le prix de votre bien

Autres types de bien à Chilly-Mazarin

Les localités à proximité où trouver un 3 pièces

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