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Le marché immobilier plutôt dynamique à Chinon

Chinon est une ville située en Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire qui offre de nombreux atouts à ses habitants. La ville bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, avec des paysages variés et un riche patrimoine historique. Les activités culturelles y sont très présentes, notamment grâce aux festivals organisés chaque année. De plus, la proximité de Tours permet aux habitants de Chinon d'accéder facilement à toutes les commodités urbaines dont ils ont besoin.

Le marché immobilier à Chinon est plutôt dynamique, avec une augmentation des prix de 1,2% sur le dernier trimestre 2022 et propose malgré tout des prix attractifs pour l’achat d’une maison ou d’un appartement. En effet, le prix moyen au m² pour l'achat d'une maison se situe autour de 1 940 €/m² et celui d'un appartement se situe autour de 1701 €/m².

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Quelles sont les clés pour réussir à vendre un appartement 3 pièces ?

L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.

Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :

Avec la présence d'un enfant en bas âge, la présence d'un ascenseur est souvent un élément important
dans le même esprit, le local poussette peut être un point déterminant
la configuration de l'appartement et la présence de rangements sont des éléments à valoriser

Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :

l'état général du bien et les travaux à envisager
l'état général de la copropriété et là aussi les travaux à envisager
les performances énergétiques du bien avec une décote importante sur les biens classés F et G
le montant des charges de copropriété
la localisation du bien et en particulier la proximité avec les transports
et bien entendu le prix de votre bien

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