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Le marché immobilier en déclin à Courbevoie

Courbevoie est une ville située dans les Hauts-de-Seine, en région Ile-de-France au Nord-Ouest de Paris. Cette commune dynamique et attractive offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses commerces variés et sa proximité avec la capitale. Les nombreux transports en commun permettent aux habitants de se déplacer facilement vers les autres villes voisines.

Le marché immobilier à Courbevoie connaît un déclin depuis 2021, avec une baisse des prix de 2,5% qui pourrait se poursuivre en 2023 avec l'augmentation des taux d'intérêt. Les appartement représentent 94% des biens en vente sur le marché avec un prix moyen au mètre carré de 7341€/m², contre 9497 €/m² pour les maisons.

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Appartement 3 pièces

Appartement 3 pièces lumineux en plein coeur de Bécon

Quelles sont les clés pour réussir à vendre un appartement 3 pièces ?

L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.

Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :

  • Avec la présence d'un enfant en bas âge, la présence d'un ascenseur est souvent un élément important
  • dans le même esprit, le local poussette peut être un point déterminant
  • la configuration de l'appartement et la présence de rangements sont des éléments à valoriser

Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :

  • l'état général du bien et les travaux à envisager
  • l'état général de la copropriété et là aussi les travaux à envisager
  • les performances énergétiques du bien avec une décote importante sur les biens classés F et G
  • le montant des charges de copropriété
  • la localisation du bien et en particulier la proximité avec les transports
  • et bien entendu le prix de votre bien

Autres types de bien à Courbevoie

Les localités à proximité où trouver un 3 pièces

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