Quels sont les prix immobiliers à Écouen ?
Écouen, située dans le Val-d'Oise, est une commune au patrimoine historique marqué. Elle abrite le château d'Écouen, édifié au XVIe siècle et aujourd’hui siège du Musée national de la Renaissance. Ce monument, classé aux Monuments historiques, domine la ville et offre un panorama sur la plaine de France. Le centre-ville conserve des maisons en pierre et en brique, typiques de l’architecture locale, ainsi que des ruelles pavées. La proximité de la forêt d’Écouen, espace naturel préservé, en fait un lieu prisé pour les promenades.
La ville bénéficie d’une localisation stratégique, à 20 km au nord de Paris. Elle est desservie par des axes routiers majeurs comme l’A16 et l’A1, ainsi que par des lignes de bus reliant la gare de Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville (RER D). Écouen compte plusieurs établissements scolaires, des commerces de proximité et des équipements sportifs. Son cadre de vie, alliant histoire et nature, attire des acquéreurs en quête d’un environnement calme tout en restant connecté à la capitale.
Les prix immobiliers en hausse en août 2026 à Écouen
À Écouen, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 092 € en août 2026, marquant une hausse de 5 % sur un an. Sur cinq ans, la progression reste modérée avec une légère augmentation de 2 %. Les écarts de valeur sont notables : le prix bas atteint 2 470 €/m², tandis que le prix haut culmine à 3 696 €/m².
Pour les maisons, le prix médian s’élève à 3 119 €/m², stable sur un an mais en recul de 6 % sur cinq ans. Les maisons de 4 pièces affichent un prix moyen de 3 332 €/m², contre 2 937 €/m² pour les 5 pièces. Les appartements, quant à eux, se négocient en moyenne à 2 794 €/m², en hausse de 3 % sur un an et de 2 % sur cinq ans. Les deux-pièces se situent autour de 3 095 €/m², tandis que les trois-pièces valent en moyenne 2 881 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Écouen est de 97 jours.
