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Le marché immobilier à Écouen

Écouen est une ville située dans le Val-d'Oise en région Ile-de-France, à environ 25 km au Nord de Paris. Cette commune offre un cadre de vie agréable et calme avec ses maisons anciennes et son château qui abrite le Musée National de la Renaissance.

Le marché immobilier à Écouen est très dynamique ces dernières années grâce aux nombreux projets immobiliers réalisés sur place. Après une forte hausse des prix sur les dix dernières années, il y a une baisse de 0,1% en 2022 qui tend à se généraliser pour 2023.

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Écouen Sous offre

Appartement 2 pièces

Investissement immobilier 7 pièces

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Quelles sont les clés pour réussir à vendre un appartement 3 pièces ?

L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.

Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :

  • Avec la présence d'un enfant en bas âge, la présence d'un ascenseur est souvent un élément important
  • dans le même esprit, le local poussette peut être un point déterminant
  • la configuration de l'appartement et la présence de rangements sont des éléments à valoriser

Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :

  • l'état général du bien et les travaux à envisager
  • l'état général de la copropriété et là aussi les travaux à envisager
  • les performances énergétiques du bien avec une décote importante sur les biens classés F et G
  • le montant des charges de copropriété
  • la localisation du bien et en particulier la proximité avec les transports
  • et bien entendu le prix de votre bien

Autres types de bien à Écouen

Les localités à proximité où trouver un 3 pièces

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