Quels sont les prix immobiliers à Évry ?
Évry est une commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Fondée dans les années 1960 dans le cadre de la politique de développement des grands ensembles, la ville a connu une croissance rapide et une urbanisation marquée. Évry se distingue par son architecture moderne et ses projets d'urbanisme ambitieux, tels que la construction de la cathédrale de la Résurrection, un édifice contemporain qui témoigne de la richesse culturelle de la ville. Située à environ 25 kilomètres au sud de Paris, Évry offre un cadre de vie agréable tout en étant bien connectée à la capitale.
La commune se caractérise également par sa diversité démographique et culturelle. Évry abrite un grand nombre d'écoles, de parcs et d'infrastructures sportives qui favorisent le dynamisme de ses habitants. Le quartier de la gare et le centre commercial Évry 2 sont des lieux de vie animés, regroupant commerces, restaurants et loisirs. De plus, la ville dispose d'un tissu associatif riche, offrant une multitude d'activités tout au long de l'année. Évry est ainsi un exemple d’une ville moderne en constante évolution, alliant urbanité et qualité de vie.
Tendances haussières des prix immobiliers à Évry-Courcouronnes en 2025
En août 2025, les prix de l'immobilier à Évry-Courcouronnes affichent une tendance à la hausse, avec un prix moyen au mètre carré s'élevant à 3 191 €, soit une augmentation de 7 % sur un an et de 41 % sur cinq ans. Le marché ancien enregistre un prix de 2 270 € par mètre carré, marquant une légère baisse de 3 % sur un an, mais une progression de 8 % sur cinq ans. Pour les biens neufs, le prix atteint 3 517 €, avec une hausse de 6 % sur un an et 20 % sur cinq ans. Les maisons se vendent à un prix médian de 2 960 € par mètre carré, tandis que les appartements affichent un prix de 3 252 €, témoignant d'une forte demande dans le secteur. Cette dynamique de croissance souligne l'attractivité croissante d'Évry-Courcouronnes au sein du marché immobilier francilien.
Les prix par quartier à Évry :
- Aunettes Est : 3 716 €/m2
- Parc aux Lièvres : 3 252 €/m2
- Centre Urbain Nord : 3 028 €/m2
- Pyramides Sud : 3 000 €/m2
- Village : 2 989 €/m2
- Centre Administratif : 2 894 €/m2
- Epinettes Ouest : 2 857 €/m2
- Aunettes Ouest : 2 852 €/m2
- Centre Urbain-Coquibus : 2 835 €/m2
- Grand Bourg : 2 644 €/m2
