Vendre un 3 pièces avec votre agence immobilière en ligne à Évry, frais fixes de 2490 € au succès




imkiz est votre agence immobilière à frais fixes à Évry

imkiz est votre agence en ligne à Évry. Toute l'expertise d'un agent immobilier allié à la puissance des outils numériques pour un accompagnement réactif, fiable et au meilleur prix votre transaction immobilière.

Avec des honoraires fixes dès 2490 € à Évry votre agent immobilier imkiz prend en charge votre transaction de a à z. Selon les biens les visites sont organisées avec le propriétaire directement ou avec un agent local imkiz.

Nos honoraires sont les plus bas du marché et payables uniquement au succès.

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Le marché immobilier à Évry

Évry est une ville de l'Essonne située à environ 30 kilomètres au Sud de Paris. Elle est connue pour son architecture moderne et futuriste, notamment avec la cathédrale d'Évry, qui a été conçue par l'architecte suisse Mario Botta. La ville dispose également d'un grand centre commercial, le Centre Commercial Évry 2, ainsi que de nombreux espaces verts tels que le parc des Coquibus ou encore les bords de Seine.

Le marché immobilier à Évry connaît actuellement légère une hausse des prix. En effet, depuis quelques années, la demande en logements augmente dans cette ville en raison notamment de sa proximité avec Paris et sa desserte par les transports en commun (RER D).

Quelles sont les clés pour réussir à vendre un appartement 3 pièces ?

L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.

Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :

  • Avec la présence d'un enfant en bas âge, la présence d'un ascenseur est souvent un élément important
  • dans le même esprit, le local poussette peut être un point déterminant
  • la configuration de l'appartement et la présence de rangements sont des éléments à valoriser

Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :

  • l'état général du bien et les travaux à envisager
  • l'état général de la copropriété et là aussi les travaux à envisager
  • les performances énergétiques du bien avec une décote importante sur les biens classés F et G
  • le montant des charges de copropriété
  • la localisation du bien et en particulier la proximité avec les transports
  • et bien entendu le prix de votre bien

A savoir sur votre projet immobilier à Évry

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