Quelle est la tendance des prix immobiliers à Grabels ?
Grabels est une commune située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie, à proximité de Montpellier. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, entourée de collines et de garrigues typiques du sud de la France. Avec une population d'environ 7 000 habitants, Grabels combine le charme d'un village provençal et la proximité des avantages urbains. La ville dispose de diverses infrastructures, y compris des écoles, des équipements sportifs et des commerces, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les étudiants.
La commune est également riche en activités culturelles et sportives, offrant un large éventail d'événements tout au long de l'année. Parmi ses attractions, on trouve des parcours de randonnée, des espaces verts et même des installations pour les pratiques sportives variées. Grabels est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Montpellier et ses environs. Les amoureux de la nature et ceux qui recherchent une ambiance conviviale trouveront ici un cadre propice à la détente et à la convivialité.
Tendances contrastées des prix immobiliers à Grabels en 2025 : baisse à court terme, hausse à long terme
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Grabels s'élève à 3 555 €, témoignant d'une baisse de 14 % sur l'année, mais d'une appréciation de 14 % sur cinq ans. Le marché immobilier se distingue par des prix variés, allant de 2 716 € à 4 446 € le mètre carré. Les biens anciens affichent un prix moyen de 3 414 €, avec une diminution similaire de 14 % sur un an, mais une hausse significative de 18 % sur cinq ans. En ce qui concerne les biens neufs, le prix moyen est de 3 730 €, marquant une baisse de 12 % sur un an et une modeste augmentation de 3 % sur cinq ans. Les maisons à Grabels se vendent en moyenne à 3 724 € le mètre carré, tandis que les appartements atteignent environ 3 445 €, avec des tendances similaires dans leur évolution sur cinq ans.
Les prix par quartier à Grabels :
- VILLAGE : 3 795 €/m2
- EST : 3 444 €/m2
