Vendre un 3 pièces avec votre agence immobilière en ligne à La Goulafrière, frais fixes de 2490 € au succès




imkiz est votre agence immobilière à frais fixes à La Goulafrière

imkiz est votre agence en ligne à La Goulafrière. Toute l'expertise d'un agent immobilier allié à la puissance des outils numériques pour un accompagnement réactif, fiable et au meilleur prix votre transaction immobilière.

Avec des honoraires fixes dès 2490 € à La Goulafrière votre agent immobilier imkiz prend en charge votre transaction de a à z. Selon les biens les visites sont organisées avec le propriétaire directement ou avec un agent local imkiz.

Nos honoraires sont les plus bas du marché et payables uniquement au succès.

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Le marché immobilier à La Goulafrière

La Goulafrière dans l'Eure est commune rurale d'un peu moins de 200 habitants. La commune bénéficie d'une position géographique centrale dans l'Eure, entre Evreux et Caen, et à 2 heures 30 de Paris par la route. Les résidents de La Goulafrière peuvent profiter de la proximité de Bernay et un peu plus loin de Lisieux.

En ce qui concerne le marché immobilier à La Goulafrière les prix des maisons sont relativement stables et restent attractifs. Selon le dernier relevé, le prix moyen au mètre carré est d'environ 1 440 € (prix moyen des maisons à la Goulafrière en juin 2023)

Sur 5 ans le prix de l'immobilier a augmenté de plus de 28,9 %. Néanmoins, comme de nombreuses communes rurales le marché peut être impacté à moyen terme par le ralentissement de la demande au niveau national.

Quelles sont les clés pour réussir à vendre un appartement 3 pièces ?

L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.

Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :

  • Avec la présence d'un enfant en bas âge, la présence d'un ascenseur est souvent un élément important
  • dans le même esprit, le local poussette peut être un point déterminant
  • la configuration de l'appartement et la présence de rangements sont des éléments à valoriser

Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :

  • l'état général du bien et les travaux à envisager
  • l'état général de la copropriété et là aussi les travaux à envisager
  • les performances énergétiques du bien avec une décote importante sur les biens classés F et G
  • le montant des charges de copropriété
  • la localisation du bien et en particulier la proximité avec les transports
  • et bien entendu le prix de votre bien

A savoir sur votre projet immobilier à La Goulafrière

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