Immobilier : vendre ou acheter un bien aux Pennes-Mirabeau
Les Pennes-Mirabeau est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le sud de la France. Elle s'étend sur un territoire de 26,6 kilomètres carrés et se trouve à proximité de grandes agglomérations telles que Marseille, Aix-en-Provence et Martigues. La ville offre un cadre de vie agréable, entre collines et plaines, avec de nombreux espaces naturels préservés. Les Pennes-Mirabeau dispose également d'infrastructures modernes, avec des équipements culturels, sportifs et éducatifs, ainsi que des commerces et services divers. Sa situation stratégique, entre terre et mer, en fait un lieu attractif pour les habitants et les visiteurs.
La ville des Pennes-Mirabeau est dynamique sur le plan économique, notamment grâce à son parc d'activités des Pennes. Elle abrite également des entreprises de différents secteurs, contribuant ainsi à la diversification de l'économie locale. Sur le plan culturel, la commune propose divers événements et activités, avec des festivals, des expositions et des spectacles. Les Pennes-Mirabeau met aussi en valeur son patrimoine historique à travers des sites remarquables tels que le château de Marignane. En outre, la ville bénéficie d'une position géographique avantageuse, à proximité de l'aéroport de Marseille-Provence et des principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements.
Le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau
D'après les données disponibles, le prix moyen au mètre carré pour l'immobilier aux Pennes-Mirabeau se situe à 4 349 €. Sur une période de cinq ans, une
augmentation de 33 %
a été enregistrée, ce qui reflète une tendance à la hausse significative. Sur une base annuelle, les prix ont également connu une augmentation de 8 %. En examinant le marché de l'immobilier ancien aux Pennes-Mirabeau, on constate que le prix moyen au mètre carré est de 3 775 €, avec une augmentation de 22 % sur cinq ans. Pour le marché immobilier neuf dans la même localité, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, s'élevant à 4 541 €. Cependant, une diminution de 4 % a été enregistrée sur une année. En résumé, il est clair que les prix de l'immobilier aux Pennes-Mirabeau ont augmenté de manière significative ces dernières années, offrant aux investisseurs une perspective intéressante sur le potentiel de croissance et de rentabilité dans cette région.Les prix par quartier aux Pennes-Mirabeau :
- CD-PLAN DE CAMPAGNE - 5 347 €/m2
- BARNOINS-VILLAGE - 4 644 €/m2
- JAS DE RHODES-GRANDE COLLE - 4 181 €/m2
- PALLIERES-PLAN DES PENNES - 4 034 €/m2
- FONT BLANCHE-REPOS - 3 835 €/m2
- HAUTE GAVOTTE - 3 813 €/m2
- CADENEAUX OUEST - 3 389 €/m2