Quels sont les prix immobiliers à Leudeville ?
Leudeville est une commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle fait partie de la communauté d'agglomération de Cœur d'Essonne. Avec une superficie d'environ 5,5 km², la commune est caractérisée par un environnement rural et résidentiel. Leudeville est accessible par la route, notamment via la D36, et se trouve à proximité de la ville de Brétigny-sur-Orge. Son territoire est principalement composé de zones agricoles et de quelques espaces boisés, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants.
La population de Leudeville est relativement modeste, avec quelques centaines d'habitants. La commune dispose de services de base tels qu'une école primaire et des infrastructures sportives. Leudeville se distingue par son patrimoine local, incluant des bâtiments historiques comme l'église Saint-Étienne, qui témoigne de l'histoire de la région. Les activités culturelles et associatives y sont limitées, mais la proximité des grandes villes permet aux résidents de bénéficier d'un accès facile à des offres plus variées.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Leudeville en octobre 2025
En octobre 2025, le marché immobilier à Leudeville présente des prix variés selon le type de bien. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 2 999 €, affichant une légère baisse de 2 % sur un an, mais une hausse de 2 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 2 933 €/m², avec une diminution de 3 % sur un an, tandis que les appartements atteignent un prix moyen de 3 431 €/m², marquant une augmentation de 3 % sur la même période. Pour les biens anciens, le prix est de 3 120 €/m², avec une progression de 5 % sur un an. En revanche, le marché des biens neufs connaît une tendance à la baisse, avec un prix moyen de 2 915 €/m², soit une diminution de 7 % sur un an. Ces fluctuations témoignent d'un marché dynamique et en constante évolution à Leudeville.
