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Le marché immobilier baissier à Mornant

Mornant est une commune française située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à proximité de la ville de Lyon et bénéficie donc des mêmes avantages que cette grande agglomération. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et de la possibilité de pratiquer des activités sportives proposées par la commune, telles que le tennis ou encore l'escalade. De plus, Mornant dispose d'un riche patrimoine historique qui ravira les amateurs d'architecture ancienne.

Le marché immobilier à Mornant est plutôt baissier, avec une baisse des prix de 1,3% sur le dernier trimestre 2022. Le prix moyen au m² pour acheter un logement à Mornant 3335 €/m².

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Maison 6 pièces

Appartement 3 pièces

Maison en pierre (ancienne ferme rénovée) 350m²

Quelles sont les clés pour réussir à vendre un appartement 3 pièces ?

L'appartement 3 pièces ou T3 est souvent le premier appartement familial pour les couples qui ont un enfant ou qui envisagent d'en avoir un ou plus simplement qui souhaitent s'agrandir.

Comme pour tout appartement familial, bon nombre d'acquéreurs de T3 vont être sensibles à la praticité de leur bien :

  • Avec la présence d'un enfant en bas âge, la présence d'un ascenseur est souvent un élément important
  • dans le même esprit, le local poussette peut être un point déterminant
  • la configuration de l'appartement et la présence de rangements sont des éléments à valoriser

Au delà de ces éléments les caractéristiques déterminantes sont :

  • l'état général du bien et les travaux à envisager
  • l'état général de la copropriété et là aussi les travaux à envisager
  • les performances énergétiques du bien avec une décote importante sur les biens classés F et G
  • le montant des charges de copropriété
  • la localisation du bien et en particulier la proximité avec les transports
  • et bien entendu le prix de votre bien

Autres types de bien à Mornant

Les localités à proximité où trouver un 3 pièces

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