Présentation de Nîmes et du marché immobilier local
Nîmes, située dans le département du Gard, est une ville emblématique du sud de la France. Connue pour son riche patrimoine historique, Nîmes abrite certains des vestiges romains les mieux conservés de tout le pays, dont l'emblématique arène de Nîmes et la Maison Carrée. La ville est également réputée pour sa culture taurine, avec ses célèbres férias et son lien étroit avec la tauromachie. Nîmes offre aux visiteurs une expérience unique, entre l'histoire romaine et le mode de vie méditerranéen. La ville possède également un charme authentique avec ses ruelles pittoresques, ses places ombragées et ses fontaines rafraîchissantes. Avec son ambiance animée, ses restaurants traditionnels et ses magnifiques jardins, Nîmes offre une escapade culturelle et ensoleillée dans le sud de la France.
Le marché immobilier à Nîmes
En décembre 2023, le prix moyen au mètre carré pour un bien immobilier à Nîmes est de 2 435 €. Cela représente une baisse de 4,9% par rapport à l'année précédente et une hausse de 21,1% sur les cinq dernières années. En analysant le marché, on observe que le prix moyen pour un appartement est de 2255 €/m² et de 2835 €/m² pour une maison. Ces données témoignent d'une légère baisse du marché à Nîmes depuis un an, et qui se poursuit en fin 2023.
Les prix par quartier à Nîmes :
- CAMPLANIER - 2 225 €/m2, LOYER 11 €/m2
- ALOUETTE - 2 655 €/m2, LOYER 11 €/m2
- ARÈNES - 2 300 €/m2, LOYER 11 €/m2
- HÔPITAL - 2 630 €/m2, LOYER 11 €/m2
- JARDINS DE LA FONTAINE - 2 770 €/m2, LOYER 11 €/m2
- GARRIGUES - 2 790 €/m2, LOYER 11 €/m2
- CAPOUCHINÉ - 2 445 €/m2, LOYER 11 €/m2
- LA GAZELLE - 2 485 €/m2, LOYER 11 €/m2
- COURBESSAC - 2 995 €/m2, LOYER 11 €/m2
- BEAUSOLEIL - 2 530 €/m2, LOYER 11 €/m2