Quelle est la tendance des prix immobiliers à Clamart ?
Clamart est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 10 kilomètres au sud-ouest de Paris, limitrophe de la ville de Meudon. Clamart est traversée par plusieurs voies de communication, dont la ligne de tramway T6 et le RER B, facilitant l'accès à la capitale. La ville est également connue pour son cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts tels que le parc de la Maison Blanche et le parc des Écrivains. Son tissu urbain mêle zones résidentielles et activités économiques.
La population de Clamart est d'environ 54 000 habitants, selon les dernières estimations. La ville dispose d'infrastructures éducatives variées, allant des écoles maternelles aux établissements secondaires. Sur le plan culturel, Clamart propose des équipements comme le théâtre Jean Arp et la médiathèque Louis Aragon. La commune a également une histoire riche, marquée par des événements durant la Seconde Guerre mondiale. Aujourd'hui, Clamart s'efforce de promouvoir un développement durable en intégrant des initiatives écologiques dans ses projets urbains.
Tendances à la baisse des prix immobiliers à Clamart en décembre 2025
En décembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Clamart s'élève à 5 988 €, marquant une baisse de 6 % sur un an et de 4 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 5 692 €/m², avec une diminution de 3 % sur un an, tandis que les logements neufs se vendent à 6 045 €/m², enregistrant une baisse de 7 % sur la même période. Les maisons, quant à elles, se vendent en moyenne à 5 965 €/m², avec une chute de 8 % sur un an. Pour les appartements, le prix moyen est de 5 990 €, représentant une baisse de 5 % sur un an. Les prix varient selon le nombre de pièces, les studios atteignant jusqu'à 7 053 €/m², tandis que les appartements de quatre pièces se situent autour de 5 436 €/m². Ces tendances reflètent un marché immobilier en ajustement à Clamart.
Les prix par quartier à Clamart :
- LA GARE : 6 306 €/m2
- JARDIN PARISIEN : 6 062 €/m2
- PLAINE : 6 062 €/m2
- PERCY SCHNEIDER : 6 015 €/m2
- TRIVAUX-LA GARENNE 3F : 5 796 €/m2
- CENTRE : 5 782 €/m2
- GALVENTS-CORBY : 5 642 €/m2
