Quelle est la tendance des prix immobiliers à Crosne ?
Crosne est une commune située dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France. Elle s’étend sur une superficie de 2,48 km² et compte environ 9 500 habitants. La ville se trouve à une vingtaine de kilomètres au sud-est de Paris, à proximité des axes routiers majeurs comme l’A86 et la N6. Son cadre urbain allie zones résidentielles et espaces verts, avec notamment le parc départemental des sports ou les bords de l’Yerres, qui offrent des lieux de détente et de promenade.
L’offre immobilière à Crosne se compose principalement de maisons individuelles et d’appartements, avec une diversité de styles architecturaux reflétant son développement au fil des décennies. La ville bénéficie d’une desserte en transports en commun, avec des lignes de bus reliant les gares RER de Montgeron ou Villeneuve-Saint-Georges. Proche des pôles économiques de la vallée de l’Yerres et de Créteil, Crosne attire des ménages recherchant un équilibre entre accessibilité et qualité de vie.
Les prix immobiliers en baisse à Crosne, sauf pour les appartements
À Crosne, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 839 €, avec une fourchette allant de 2 194 € pour les biens les moins chers à 3 819 € pour les plus recherchés. Sur un an, les prix affichent une légère baisse de 1 %, tandis qu’ils reculent de 8 % sur cinq ans. Les maisons se négocient en moyenne à 3 242 €/m², avec une diminution de 14 % sur un an et de 7 % sur cinq ans. Les appartements, en revanche, voient leur valeur progresser : leur prix moyen atteint 3 831 €/m², en hausse de 12 % sur un an et de 41 % sur cinq ans. Les studios et petits logements restent les plus onéreux, avec des tarifs dépassant souvent 3 900 €/m², tandis que les biens de cinq pièces et plus se situent autour de 3 000 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Crosne est de 43 jours.
Les prix par quartier à Crosne :
- Centre Ville, 4063 €/m2
- Plaine Haute, 3395 €/m2
- L'Yerres, 3310 €/m2
- Le Stade, 2739 €/m2
