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Immobilier : marché et prix à Arnas

Située dans le département du Rhône, la petite ville d'Arnas est riche en histoire et en patrimoine. Parmi ses lieux et monuments les plus remarquables, on peut citer l'église Saint-Saturnin, un édifice de style gothique qui abrite notamment un vitrail patriotique datant du début des années 1920. Ce vitrail témoigne de l'attachement des habitants d'Arnas à leur patrie.

Le Château de Laye est également un incontournable à Arnas. Son parc est classé "Jardin remarquable" de France, offrant ainsi une belle promenade au milieu d'une nature préservée.

Un autre château notable dans la région est le Château de Longsard, qui attire les amateurs d'architecture historique.

En ce qui concerne l'immobilier à Arnas, les statistiques récentes indiquent une tendance positive. Malgré sa petite taille avec seulement 4063 habitants, la demande pour les biens immobiliers reste soutenue dans cette charmante commune.

Les prix moyens des logements sont relativement stables ces dernières années et restent accessibles par rapport aux grandes villes environnantes. On trouve principalement des maisons individuelles typiques de la région ainsi que quelques appartements au prix moyen au mètre carré de 3200 euros.

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La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

  • votre titre de propriété
  • le règlement de copropriété
  • les diagnostics à jour de votre bien
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • les 2 ou 3 derniers appels de charges
  • la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

  • de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
  • de la présence d'un extérieur ou d'un parking
  • de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
  • de l'année de construction
  • des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

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