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Evolution du marché immobilier à Arsac

Arsac en Gironde est une ville riche en patrimoine historique et viticole. La ville abrite l'église Saint-Germain du XIIe siècle, classée pour son portail sud en 1908 et inscrite au titre des monuments historiques en 2006. Les châteaux Angludet, du Tertre, d'Arsac et Monbrison sont également des lieux incontournables à visiter pour les amateurs de vins. En termes de marché immobilier, la ville compte une population de 3873 habitants avec un prix moyen au mètre carré de 3 330 euros. Le prix médian des maisons au mètre carré est d'environ 3240 euros tandis que celui des appartements se situe autour de 3380 euros le mètre carré. Avec ses atouts touristiques et son marché immobilier attractif, Arsac peut être une destination intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou simplement profiter d'un cadre agréable pour y vivre.

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La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

  • votre titre de propriété
  • le règlement de copropriété
  • les diagnostics à jour de votre bien
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • les 2 ou 3 derniers appels de charges
  • la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

  • de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
  • de la présence d'un extérieur ou d'un parking
  • de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
  • de l'année de construction
  • des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

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