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Evolution du marché immobilier à Athis-Mons

Athis-Mons, une charmante ville située dans l'Essonne, regorge de lieux et monuments historiques. Parmi eux se trouve le parc d'Avaucourt, un espace naturel protégé par le conseil général. Avec ses soixante-quatre hectares de verdure, il offre aux habitants un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante.

Concernant les statistiques récentes sur l'immobilier à Athis-Mons avec ses 35 641 habitants, on constate une baisse des prix depuis 2021 (-2,2%) qui se poursuit en 2023. Le prix moyen au mètre carré dans la ville est actuellement de 3 420 euros et les appartement représentent 65% des biens sur le marché.

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Tout savoir pour réussir à vendre son appartement rapidement

La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

  • votre titre de propriété
  • le règlement de copropriété
  • les diagnostics à jour de votre bien
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • les 2 ou 3 derniers appels de charges
  • la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

  • de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
  • de la présence d'un extérieur ou d'un parking
  • de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
  • de l'année de construction
  • des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

A savoir sur votre projet immobilier à Athis-Mons

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