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Le marché immobilier à Avignon

Avignon est une ville située dans le département du Vaucluse, au Nord-Ouest de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette ville historique et culturelle est connue surnommée la cité des papes mais est surtout connue pour son pont et ses remparts. La ville possède également de nombreux parcs et jardins publics où les habitants peuvent se promener ou simplement profiter du calme.

Le marché immobilier à Avignon connaît actuellement une croissance soutenue depuis plusieurs années consécutives, avec notamment une augmentation des prix pour l'année 2022 de 10,2%.

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Tout savoir pour réussir à vendre son appartement rapidement

La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

votre titre de propriété
le règlement de copropriété
les diagnostics à jour de votre bien
les 3 derniers PV d'assemblée générale
les 2 ou 3 derniers appels de charges
la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
de la présence d'un extérieur ou d'un parking
de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
de l'année de construction
des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

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