Comment est le marché immobilier de Bémécourt et quelle évolution des prix ?
Bémécourt est une commune située dans le département de l’Eure, en région Normandie. Elle s’étend sur une superficie d’environ 6,7 km² et compte une population d’un peu plus de 500 habitants. Le village se caractérise par un cadre rural préservé, marqué par des paysages de bocage et des espaces agricoles. Son patrimoine inclut une église datant du XIIe siècle, témoin de son histoire locale. Proche de la forêt de Breteuil, Bémécourt offre un environnement propice aux activités de plein air, comme la randonnée ou le vélo.
La commune bénéficie d’une localisation à proximité des axes routiers, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Évreux, située à une trentaine de kilomètres, ou Verneuil-sur-Avre. Son tissu économique repose principalement sur l’agriculture et les petites entreprises locales. Bémécourt dispose de quelques commodités de base, mais les services plus spécialisés sont accessibles dans les communes environnantes. Son marché immobilier reflète son caractère rural, avec des prix souvent inférieurs à ceux des zones urbaines proches.
Les prix immobiliers en baisse en septembre 2026 à Bémécourt
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Bémécourt s’établit à 1 667 €, marquant une baisse de 4 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent cependant une progression de 15 %. Les valeurs varient entre un prix bas de 1 626 €/m² et un prix haut de 1 708 €/m², avec une médiane à 1 667 €/m².
Pour les maisons, le prix moyen atteint 1 524 €/m², en recul de 3 % sur douze mois, mais en hausse de 5 % sur cinq ans. Les écarts s’échelonnent entre 1 498 €/m² et 1 549 €/m², avec une médiane à 1 524 €/m². Les données disponibles indiquent que les biens de cinq pièces se négocient autour de 1 407 €/m².
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Bémécourt est de 172 jours, avec des délais plus courts pour les maisons de cinq pièces (94 jours). Les périodes les plus favorables pour vendre se situent en décembre, tandis qu’octobre apparaît comme le mois le plus propice pour acheter.
