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Le marché immobilier à Boulogne-Billancourt

Boulogne-Billancourt est une ville située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Elle est connue pour son patrimoine architectural riche et varié, avec de nombreux monuments classés à l'inventaire général du patrimoine culturel de la France. Parmi ces monuments figurent l'église Notre-Dame-de-Boulogne, un lieu important de pèlerinage datant du XIVe siècle ; le château Rothschild, construit dans le style Louis XIV au XIXe siècle et entouré d'un parc magnifique ; et la synagogue de Boulogne-Billancourt, conçue par l'architecte Emmanuel Pontremoli au début du XXe siècle.

En termes d'immobilier, Boulogne-Billancourt est une ville très recherchée en raison de sa proximité avec Paris. Les prix y sont donc élevés : selon les derniers chiffres disponibles (de 2023), le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 8 700 euros. Boulogne-Billancourt est une valeur sûre pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer dans une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires.

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La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

  • votre titre de propriété
  • le règlement de copropriété
  • les diagnostics à jour de votre bien
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • les 2 ou 3 derniers appels de charges
  • la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

  • de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
  • de la présence d'un extérieur ou d'un parking
  • de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
  • de l'année de construction
  • des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

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