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Marché et prix de l'immobilier à Brou-sur-Chantereine

Brou-sur-Chantereine est une ville paisible de Seine-et-Marne qui offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Avec ses lieux et monuments historiques tels que l'église Saint Baudile, le jardin d'agrément dit jardin de la mairie et la cité jardin dite cité des cheminots, les résidents peuvent profiter d'un patrimoine culturel riche. Le château de Brou, construit au XVIIe siècle par la famille Feydeau, est également un joyau architectural classé monument historique en 1984 et entretenu avec soin par la famille Thiébaut. En termes d'immobilier, le marché dans cette petite ville reste abordable pour les acheteurs avec un prix moyen au mètre carré avoisinant les 3 200 euros pour les maisons et les appartements. La population y est stable depuis quelques années autour des 4 890 habitants ce qui renforce son caractère familial et convivial.

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La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

  • votre titre de propriété
  • le règlement de copropriété
  • les diagnostics à jour de votre bien
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • les 2 ou 3 derniers appels de charges
  • la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

  • de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
  • de la présence d'un extérieur ou d'un parking
  • de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
  • de l'année de construction
  • des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

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