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Le marché immobilier à Cannes

Cannes est une ville située dans les Alpes-Maritimes, sur la côte méditerranéenne. C'est un lieu très populaire pour ses plages de sable fin et son climat ensoleillé toute l'année. La ville abrite également des attractions touristiques telles que le Palais des Festivals et des Congrès, qui accueille chaque année le Festival de Cannes. De plus, elle offre une variété de restaurants gastronomiques, ainsi qu’une scène culturelle dynamique avec des musées et galeries d’art à découvrir.

Le marché immobilier à Cannes est très actif depuis plusieurs années maintenant. Les prix ont augmenté considérablement au cours des dernières années en raison du nombre croissant de personnes qui souhaitent acheter ou louer un bien immobilier à Cannes. Les propriétés les plus recherchées sont généralement celles situées près du centre-ville ou directement sur la plage car il y a beaucoup moins d'offres disponibles que pour les autres quartiers résidentiels moins populaires.

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Tout savoir pour réussir à vendre son appartement rapidement

La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

votre titre de propriété
le règlement de copropriété
les diagnostics à jour de votre bien
les 3 derniers PV d'assemblée générale
les 2 ou 3 derniers appels de charges
la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
de la présence d'un extérieur ou d'un parking
de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
de l'année de construction
des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

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