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Le marché immobilier plutôt dynamique à Chambourcy

La ville de Chambourcy, située dans les Yvelines, est une commune très attractive pour les acheteurs et investisseurs immobiliers. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et sa proximité avec Paris. Le marché immobilier à Chambourcy est plutôt dynamique avec un indice de tension immobilière de 18%, malgré une augmentation moindre des prix, de 0,1%, sur le dernier trimestre 2022. Les appartements représentent 60% des biens sur le marché avec un prix moyen de 4476 €/m², et de 5548 €/m² pour les maisons.

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Appartement 4 pièces dans résidence récente, avec jardin

Maison 4 pièces entièrement rénovée.

Maison 4 pièces

Tout savoir pour réussir à vendre son appartement rapidement

La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

  • votre titre de propriété
  • le règlement de copropriété
  • les diagnostics à jour de votre bien
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • les 2 ou 3 derniers appels de charges
  • la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

  • de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
  • de la présence d'un extérieur ou d'un parking
  • de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
  • de l'année de construction
  • des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

Autres types de bien à Chambourcy

Les localités à proximité où trouver un appartement

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