Quelle est la tendance des prix immobiliers à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Champagne-au-Mont-d’Or est une commune située dans la métropole de Lyon, à environ 7 kilomètres au nord-ouest du centre-ville. Intégrée à l’agglomération lyonnaise, elle bénéficie d’une position géographique stratégique, proche des axes routiers majeurs comme l’A6 et la D386. La ville s’étend sur 2,59 km² et compte environ 6 000 habitants. Son cadre de vie allie zones résidentielles et espaces verts, avec des parcs comme celui de la Mairie ou les bords de Saône à proximité. Le tissu urbain, marqué par des maisons individuelles et des petits collectifs, reflète une mixité architecturale typique des communes périurbaines.
Le marché immobilier à Champagne-au-Mont-d’Or se caractérise par une demande soutenue, portée par sa localisation et son attractivité. Les prix au mètre carré y sont légèrement supérieurs à la moyenne des communes environnantes, en raison de sa proximité avec Lyon. Les appartements et les maisons y trouvent preneurs rapidement, avec un délai moyen de vente souvent inférieur à trois mois. La ville dispose également d’équipements publics et de commerces de proximité, renforçant son attrait pour les ménages en quête d’un environnement à la fois calme et bien desservi.
Les prix immobiliers en forte baisse en septembre 2026 à Champagne-au-Mont-d'Or
À Champagne-au-Mont-d'Or, le prix moyen au mètre carré s’établit à 4 181 € en septembre 2026, marquant une baisse de 16 % sur un an et de 14 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 4 274 €/m², avec une diminution plus marquée (-17 % sur un an). Pour les maisons, le prix moyen atteint 3 755 €/m², en recul de 7 % sur douze mois.
Les écarts de prix restent significatifs : le prix bas s’élève à 2 779 €/m², tandis que le prix haut culmine à 5 583 €/m². Les biens de 2 pièces se négocient en moyenne à 4 887 €/m², contre 3 327 €/m² pour les 6 pièces. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 81 jours.
Les prix par quartier à Champagne-au-Mont-d'Or :
- Centre, 3877 €/m2
- Contour, 3787 €/m2
