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Le marché immobilier dynamique à Châtillon

Châtillon est une commune des Hauts-de-Seine située ua Sud-Ouest de Paris. Cette ville dynamique et attractive offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses commerces variés et son centre historique. Châtillon abrite également plusieurs monuments remarquables tels que la chapelle Notre-Dame-du-Calvaire. La commune propose également une multitude d’activités culturelles et sportives pour les habitants, notamment grâce à sa piscine municipale et son cinéma.

Le marché immobilier de Châtillon connaît actuellement une forte demande en raison de sa proximité avec Paris et des prix relativement attractifs par rapport aux autres villes voisines. Le prix moyen au m² à Châtillon est estimé à 6362 €/m² avec une augmentation des prix au dernier trimestre 2022 de 1,4%. Les appartements représentent 86% des transactions immobilières réalisées sur la commune alors que les maisons ne représentent que 13% du marché local.

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Tout savoir pour réussir à vendre son appartement rapidement

La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

  • votre titre de propriété
  • le règlement de copropriété
  • les diagnostics à jour de votre bien
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • les 2 ou 3 derniers appels de charges
  • la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

  • de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
  • de la présence d'un extérieur ou d'un parking
  • de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
  • de l'année de construction
  • des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

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