Comment est le marché immobilier de Chaville et quelle évolution des prix ?
Chaville est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 10 kilomètres au sud-ouest de Paris, limitrophe de la forêt de Meudon. Chaville est traversée par la rivière la Seine et bénéficie d'un cadre naturel agréable, avec plusieurs parcs et espaces verts. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne de train RER C et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à la capitale et aux communes environnantes.
Sur le plan économique, Chaville présente un tissu urbain mixte, alliant zones résidentielles et activités commerciales. La commune abrite divers équipements publics, tels que des écoles, des bibliothèques et des installations sportives. Le patrimoine architectural de Chaville comprend des bâtiments historiques, comme l'église Saint-Jean-Baptiste et des maisons anciennes. La ville s'engage également dans des initiatives de développement durable, visant à préserver son environnement tout en améliorant la qualité de vie de ses habitants.
Évolution contrastée des prix immobiliers à Chaville en septembre 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Chaville s'établit à 5 783 €, marquant une baisse de 2 % sur un an et de 9 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 5 557 €/m2, également en recul de 2 % sur un an et de 5 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf se distingue avec un prix moyen de 7 796 €/m2, en hausse de 2 % sur un an et de 18 % sur cinq ans. Les maisons à Chaville se vendent en moyenne à 6 158 €/m2, tandis que les appartements affichent un prix moyen de 5 512 €/m2, avec une diminution notable de 5 % sur un an et de 14 % sur cinq ans. Ces tendances reflètent une dynamique immobilière complexe, influencée par divers facteurs économiques et sociaux dans la région.
Les prix par quartier à Chaville :
- MARE ADAM : 7 867 €/m2
- LES PETITS BOIS : 6 570 €/m2
- PÈRE KOMITAS : 6 410 €/m2
- LOUVOIS-ANATOLE FRANCE : 6 219 €/m2
- ÉTANG DE BRISEMICHE : 5 892 €/m2
- PAVÉ DES GARDES : 5 740 €/m2
- ÉTANG SAINT DENIS : 5 635 €/m2
- MONESSE-ROGER SALENDRO : 5 597 €/m2
- FONTAINE HENRI IV : 5 233 €/m2
