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Le marché immobilier à Chilly-Mazarin

Chilly-Mazarin est une commune française située dans le département de l'Essonne, à environ 20 km au Sud de Paris. Cette ville dynamique et attractive offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses commerces variés et son centre historique. Elle abrite également des monuments remarquables tels que la chapelle Dame de l'Espérance ou encore son château du Bois Guyon du XIXe siècle. Chilly-Mazarin propose également une multitude d’activités culturelles et sportives pour petits et grands.

Le marché immobilier à Chilly-Mazarin connaît tend à se stabiliser, avec une augmentation dans une moindre mesure des prix en janvier 2023 de 0,4%. Les appartements représentent 83% des biens sur le marché, avec un prix moyen au mètre carré de 2975 €/m², et de 3424 €/m² pour les maisons.

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La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

votre titre de propriété
le règlement de copropriété
les diagnostics à jour de votre bien
les 3 derniers PV d'assemblée générale
les 2 ou 3 derniers appels de charges
la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
de la présence d'un extérieur ou d'un parking
de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
de l'année de construction
des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

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