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Evolution du marché immobilier à Clamart

Clamart est une ville située dans les Hauts-de-Seine qui possède de nombreux atouts. Elle dispose d'un patrimoine culturel riche, avec des monuments répertoriés à l'inventaire général du patrimoine culturel de la France tels que la chapelle funéraire d'Hunebelle, ou bien encore La Petite Bibliothèque ronde. La ville compte également plusieurs lieux emblématiques comme la Place Maurice-Gunsbourg et son impressionnante fontaine inaugurée en 1943. Sur le marché immobilier, Clamart offre un choix varié de biens immobiliers allant des appartements aux maisons individuelles. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est d'environ 6 060 euros tandis que celui pour une maison atteint les 7 220 euros par mètre carré en moyenne.

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La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

  • votre titre de propriété
  • le règlement de copropriété
  • les diagnostics à jour de votre bien
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • les 2 ou 3 derniers appels de charges
  • la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

  • de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
  • de la présence d'un extérieur ou d'un parking
  • de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
  • de l'année de construction
  • des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

A savoir sur votre projet immobilier à Clamart

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