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Le marché immobilier dans le Finistère

Le Finistère est un département français situé en Bretagne qui connaît une croissance économique importante. La région a bénéficié de nombreux investissements publics et privés ces dernières années, ce qui a contribué à la création d'emplois et au développement économique et - par ricochet - du marché de l'immobilier. Bordé par la Manche, la mer Celtique et l'océan Atlantique. Il est le premier département côtier de France, avec 117 communes littorales sur 282 et 2 263 km de côtes. La mer d'Iroise à l'ouest de ses côtes abrite plusieurs îles et îlots, dont Ouessant, Molène, Batz, Sein et les Glénan. Quimper est son chef-lieu, et Brest, Morlaix et Châteaulin ses sous-préfectures.

Les chiffres les plus récents sur le marché immobilier du Finistère montrent que les prix ont augmenté de 21 % sur un an (début 2023). Les maisons individuelles représentent toujours la majorité des transactions immobilières (plus de 70 %), suivies par les appartements (20 %). Les villes côtières comme Brest ou Quimper sont particulièrement recherchés. Le prix médian s'établit en janvier 2023 à 2 600 € le m2. Sur cinq ans il s'agit d'un département qui a connu une très forte croissance des prix (près de 50 %).

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les 3 derniers PV d'assemblée générale
les 2 ou 3 derniers appels de charges
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Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
de la présence d'un extérieur ou d'un parking
de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
de l'année de construction
des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

Les localités dans le Finistère où trouver un appartement

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