Immobilier à Quimper : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Quimper, chef-lieu du Finistère, est une ville emblématique de la Bretagne. Située au confluent de l'Odet et du Steïr, cette cité historique est réputée pour son patrimoine architectural et culturel. La cathédrale Saint-Corentin, joyau de l'art gothique, domine le cœur de la vieille ville avec ses flèches élancées. Les maisons à colombages, les ruelles pavées et les quais bordant la rivière ajoutent au charme pittoresque de Quimper. Son marché hebdomadaire, où l'on trouve produits locaux et artisanaux, anime le centre-ville. Quimper est également connue pour sa faïence, une tradition artistique qui remonte au XVIIe siècle.
La ville offre de nombreuses activités culturelles et de loisirs. Le Musée des Beaux-Arts de Quimper abrite une riche collection, allant des primitifs flamands aux artistes contemporains. Le Musée de la Faïence retrace l'histoire et les techniques de production de cette céramique typique. Quimper est aussi une ville dynamique, accueillant divers festivals, comme le Festival de Cornouaille, qui célèbre la culture bretonne à travers spectacles, concerts et défilés en costumes traditionnels. Les espaces verts, comme le jardin de la Retraite, offrent des havres de paix propices à la détente. Quimper combine harmonieusement tradition et modernité, offrant une qualité de vie appréciée autant par ses habitants que par ses visiteurs.
Hausse significative des prix immobiliers à Quimper en mai 2024
En mai 2024, le marché immobilier de Quimper affiche une nette augmentation des prix au mètre carré. Le prix moyen atteint désormais 2 617 €/m2, enregistrant une hausse de 9 % sur un an et de 67 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien et l'ancienneté. Dans l'ancien, le mètre carré coûte en moyenne 2 245 €, tandis que pour les biens neufs, il grimpe à 2 971 €/m2, soit une hausse significative de 14 % en un an. Les maisons à Quimper se vendent à un prix médian de 2 686 €/m2, atteignant jusqu'à 3 421 €/m2 pour les biens les plus chers, et enregistrent une augmentation de 13 % sur un an. Les appartements, en revanche, sont légèrement moins chers, avec un prix moyen de 2 427 €/m2, représentant une baisse de 3 % sur un an. Le nombre de pièces influence également le prix, les maisons de quatre pièces coûtant par exemple 2 415 €/m2 dans l'ancien et 3 028 €/m2 dans le neuf.
Les prix par quartier à Quimper :
- KERFEUNTEUN: 2 910 €/m2
- CENTRE VILLE: 2 729 €/m2
- ERGUE ARMEL: 2 655 €/m2
- PENHARS: 2 287 €/m2
