Comment est le marché immobilier de Irvillac et quelle évolution des prix ?
Irvillac est une commune située dans le département du Finistère, en région Bretagne, France. Elle fait partie de l'arrondissement de Châteaulin et du canton de Crozon. La commune s'étend sur une superficie d'environ 15,5 km² et compte un peu plus de 1 000 habitants. Irvillac est traversée par le ruisseau de Kergoat et se trouve à proximité de la rivière Aulne, qui joue un rôle important dans le paysage local. L'économie de la commune repose principalement sur l'agriculture et les activités artisanales, avec un cadre rural préservé.
Le patrimoine d'Irvillac comprend plusieurs éléments notables, tels que l'église Saint-Pierre, qui date du XIXe siècle et présente des caractéristiques architecturales typiques de la région. La commune est également proche de sites naturels et historiques, offrant des possibilités de randonnée et d'exploration. Irvillac est bien desservie par les routes départementales, facilitant l'accès aux villes environnantes comme Châteaulin et Quimper. La vie associative y est active, avec des événements culturels et sportifs qui renforcent le lien entre les habitants.
Tendance des prix immobiliers à Irvillac : fluctuations à court terme, hausse significative sur le long terme
En août 2025, le prix moyen du mètre carré à Irvillac s'élève à 1 854 €, marquant une baisse de 6 % sur un an, mais une augmentation notable de 22 % sur cinq ans. Les prix varient, avec un prix bas de 1 671 €/m² et un prix haut de 1 979 €/m². Concernant l'immobilier ancien, le prix moyen est de 1 834 €/m², affichant une diminution de 3 % sur un an et une hausse de 34 % sur cinq ans. Les maisons présentent des prix similaires, avec un tarif moyen également à 1 854 €/m². Pour les biens immobiliers, la tendance générale montre une appréciation significative sur le long terme, malgré les fluctuations récentes. Les acheteurs potentiels doivent donc considérer ces variations pour optimiser leur investissement dans cette commune dynamique.
