Immobilier à Brest : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Brest, située dans le département du Finistère en Bretagne, est une ville portuaire stratégique sur la façade atlantique française. Elle est le siège de la base navale de Brest, l'une des plus importantes de France, et joue un rôle clé dans la défense maritime. La ville a subi d'importantes destructions durant la Seconde Guerre mondiale, ce qui a conduit à une reconstruction moderne et fonctionnelle. Brest est également un centre universitaire, accueillant plusieurs établissements d'enseignement supérieur, ce qui contribue à sa dynamique économique et culturelle.
Le patrimoine de Brest est marqué par des sites emblématiques tels que le Château de Brest, datant du Moyen Âge, et le Musée de la Marine qui retrace l'histoire maritime de la ville. Le téléphérique urbain, inauguré en 2016, relie le centre-ville à la colline de Saint-Marc, offrant une vue panoramique sur la rade. Brest est également un point d'accès vers les îles du Ponant et les paysages côtiers bretons. La ville organise régulièrement des événements culturels, comme le Festival du Chant de Marin, renforçant son attractivité en tant que destination touristique.
Tendances à la hausse des prix immobiliers à Brest en septembre 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Brest s'élève à 2 622 €, marquant une augmentation de 5 % sur un an et de 52 % sur cinq ans. Les biens immobiliers anciens affichent un prix au mètre carré de 2 251 €, avec une légère hausse de 1 % sur un an et une progression de 37 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf se distingue par un prix plus élevé, atteignant 3 684 € par mètre carré, soit une hausse de 6 % sur un an et de 39 % sur cinq ans. Les maisons à Brest se vendent en moyenne à 2 540 € le mètre carré, tandis que les appartements affichent un prix moyen de 2 668 €, avec une forte augmentation de 8 % sur un an. Ces tendances témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution dans la ville bretonne.
Les prix par quartier à Brest :
- CENTRE : 3 245 €/m2
- SAINT MARC : 3 233 €/m2
- SAINT PIERRE : 3 135 €/m2
- LAMBÉZELLEC : 2 973 €/m2
- QUATRE MOULINS : 2 621 €/m2
- EUROPE : 2 198 €/m2
- BELLEVUE : 1 761 €/m2
