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Immobilier : évolution des prix en Haute-Vienne

Le développement économique en Haute-Vienne est marqué par une forte présence de l'industrie, notamment dans les secteurs de la porcelaine et du cuir. Le département compte également des entreprises innovantes dans le domaine des technologies numériques et de la santé. Les zones d'activités se développent pour accueillir de nouvelles entreprises, favorisant ainsi la création d'emplois.

Les derniers chiffres de l'immobilier en Haute-Vienne montrent une légère hausse des prix ces derniers mois, avec un prix moyen au mètre carré avoisinant les 1 550 euros. Cependant, le marché reste stable avec un nombre équivalent de transactions par rapport à l'an dernier. La ville principale, Limoges, attire toujours autant les acheteurs grâce à son dynamisme économique et culturel mais aussi sa qualité de vie agréable. Les investissements locatifs sont intéressants car les loyers restent raisonnables comparés aux grandes villes françaises.

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La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

  • votre titre de propriété
  • le règlement de copropriété
  • les diagnostics à jour de votre bien
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • les 2 ou 3 derniers appels de charges
  • la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

  • de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
  • de la présence d'un extérieur ou d'un parking
  • de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
  • de l'année de construction
  • des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

Les localités en Haute-Vienne où trouver un appartement

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