Immobilier à Vayres : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Vayres est une commune située dans le département de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine, au centre-ouest de la France. Elle fait partie de l'arrondissement de Limoges et se trouve à environ 20 kilomètres au nord de cette ville. La commune s'étend sur une superficie d'environ 22,5 kilomètres carrés et compte près de 1 200 habitants. Vayres est traversée par la rivière de la Vienne, qui contribue à son paysage naturel. La commune bénéficie d'un environnement rural, avec des activités agricoles prédominantes et un patrimoine architectural comprenant des maisons anciennes et des églises.
Sur le plan économique, Vayres est principalement axée sur l'agriculture, bien que certaines entreprises artisanales et commerciales soient également présentes. La proximité de Limoges permet aux habitants d'accéder à des services urbains tout en vivant dans un cadre paisible. Vayres dispose d'équipements scolaires pour les jeunes enfants et d'infrastructures sportives pour encourager les activités communautaires. Le village organise régulièrement des événements locaux qui renforcent le tissu social et culturel de la commune. Sa situation géographique en fait un lieu propice à la découverte des paysages limousins et à la pratique d'activités de plein air.
Tendances variées des prix immobiliers à Vayres en octobre 2025
À Vayres, les prix de l'immobilier affichent des tendances variées en fonction des types de biens. En octobre 2025, le prix moyen du mètre carré s'élève à 2 572 €, marquant une baisse de 6 % sur un an, mais une hausse de 6 % sur cinq ans. Pour les biens anciens, le prix moyen est de 2 437 €/m², avec une diminution de 3 % sur un an et une augmentation de 10 % sur cinq ans. En revanche, les logements neufs se vendent à un prix moyen de 2 619 €/m², affichant une baisse de 8 % sur un an et une légère hausse de 3 % sur cinq ans. Les maisons à Vayres se négocient en moyenne à 2 564 €/m², tandis que les appartements atteignent un prix moyen de 2 650 €/m², avec une augmentation notable de 9 % sur un an. Ces données reflètent un marché immobilier dynamique et en évolution.
