Comment est le marché immobilier de La Garenne-Colombes et quelle évolution des prix ?
La Garenne-Colombes est une commune située dans le département des Hauts-de-Seine, à l'ouest de Paris. Elle fait partie de la métropole du Grand Paris et se trouve à environ 10 kilomètres du centre de la capitale. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le tramway T2 et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Paris et aux communes environnantes. La Garenne-Colombes se caractérise par un tissu urbain mixte, alliant zones résidentielles, commerces et espaces verts, comme le parc des Chanteraines, qui offre des activités de loisirs.
La population de La Garenne-Colombes est d'environ 27 000 habitants. La ville a connu un développement important au cours des dernières décennies, avec une modernisation de son infrastructure et une augmentation des services publics. Le tissu économique est diversifié, avec des entreprises dans les secteurs du commerce, des services et de l'industrie. La commune met également l'accent sur l'éducation et la culture, avec plusieurs établissements scolaires et des initiatives culturelles visant à dynamiser la vie locale. Ce dynamisme contribue à faire de La Garenne-Colombes un lieu attractif pour les familles et les professionnels.
Évolution contrastée des prix immobiliers à La Garenne-Colombes en 2025
En décembre 2025, le prix du mètre carré à La Garenne-Colombes s'établit à 7 586 €, avec une stabilité sur un an et une augmentation de 3 % sur cinq ans. Le marché immobilier se divise entre les biens anciens et neufs, avec un prix moyen de 6 451 €/m² pour l'ancien, en baisse de 3 % sur un an et de 7 % sur cinq ans, tandis que le neuf affiche un prix de 8 258 €/m², en recul de 5 % sur un an mais en hausse de 6 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 7 156 €/m², enregistrant une baisse de 5 % sur un an et de 4 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen de 7 600 €, stable sur un an et en hausse de 4 % sur cinq ans. Ces tendances témoignent d'un marché dynamique malgré des fluctuations.
Les prix par quartier à La Garenne-Colombes :
- SOUVENIR FRANCAIS : 8 475 €/m2
- CHEDAL ANGLAY : 8 054 €/m2
- GENERAL LECLERC : 7 383 €/m2
- SARTORIS : 7 083 €/m2
- PLAISANCE : 6 925 €/m2
- CHAMPS PHILIPPE SUD : 6 922 €/m2
- CHATEAU RIDEL : 6 899 €/m2
- MEDERIC : 6 862 €/m2
- ZAC DE CHARLEBOURG : 6 547 €/m2
- VALLÉES : 6 177 €/m2
