Immobilier à La Ville-du-Bois : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
La Ville-du-Bois est une commune située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 30 kilomètres au sud de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour les travailleurs parisiens. La commune s'étend sur une superficie de 6,5 km² et compte près de 8 000 habitants. Son territoire est marqué par des espaces verts, notamment le parc de la Mairie, qui offre un cadre agréable aux résidents. La Ville-du-Bois bénéficie également d'infrastructures scolaires et sportives, contribuant à la qualité de vie des habitants.
La Ville-du-Bois possède une histoire riche, avec des traces d'occupation humaine remontant à l'époque gallo-romaine. Le patrimoine architectural de la commune inclut plusieurs bâtiments historiques, tels que l'église Saint-Étienne, datant du XIIe siècle. La ville a su conserver son caractère rural tout en se modernisant au fil des années. Son développement urbain est soutenu par des projets d'aménagement visant à améliorer les infrastructures et les services publics. La proximité avec les grands axes routiers facilite également l'accès aux communes environnantes et à la capitale.
Évolution contrastée des prix immobiliers à La Ville-du-Bois en octobre 2025
À La Ville-du-Bois, les prix de l'immobilier affichent une dynamique variée. En octobre 2025, le prix moyen du mètre carré s'établit à 3 135 €, marquant une baisse de 7 % sur un an, mais une légère hausse de 1 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient à un prix médian de 2 983 €/m², tandis que les logements neufs atteignent 3 262 €/m², avec des baisses respectives de 6 % et 8 % sur un an. Les maisons, quant à elles, se vendent en moyenne à 3 118 €/m², avec une diminution de 8 % sur un an, mais une stabilité sur cinq ans. Les appartements, avec un prix médian de 3 134 €/m², enregistrent également une baisse de 5 % sur un an. Ces tendances témoignent d'un marché immobilier en ajustement, offrant des opportunités tant pour les acheteurs que pour les vendeurs.
