Immobilier à Louvres : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Louvres est une commune située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 25 kilomètres au nord de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui travaillent dans la capitale. La ville est traversée par le fleuve l'Oise, offrant des paysages naturels et des espaces verts. Louvres bénéficie d'un réseau de transports développé, incluant des lignes de train qui relient directement la ville à Paris, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Le patrimoine architectural de Louvres est marqué par plusieurs édifices historiques, dont l'église Saint-Étienne, datant du XIIe siècle, qui témoigne du passé médiéval de la ville. La commune abrite également des vestiges archéologiques, révélant son histoire ancienne. Louvres est engagée dans des projets de développement urbain visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants tout en préservant son héritage culturel. Les activités associatives et les événements locaux renforcent le tissu social et favorisent l'animation de la ville.
Tendances haussières des prix immobiliers à Louvres en septembre 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Louvres s'élève à 3 673 €, affichant une augmentation de 2 % sur un an et de 16 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 2 995 €/m², avec une stabilité sur cinq ans, tandis que les biens neufs atteignent 3 735 €/m², bien que leur prix ait légèrement diminué de 2 % sur un an. Les maisons, quant à elles, se négocient à environ 3 540 €/m², marquant une hausse significative de 15 % en un an et de 24 % sur cinq ans. Les appartements présentent également une tendance similaire avec un prix moyen de 3 713 €/m², bien que leur prix ait connu une légère baisse de 2 % sur un an. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique à Louvres, où l'attrait pour la propriété continue de croître.
Les prix par quartier à Louvres :
- NORD : 3 679 €/m2
- SUD ET EST : 3 678 €/m2
- CENTRE OUEST : 3 130 €/m2
