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Le marché immobilier dans la Saône-et-Loire

La Saône-et-Loire est un département situé en Bourgogne-Franche-Comté, offrant un cadre de vie agréable et diversifié. Avec ses paysages vallonnés, ses nombreux cours d'eau et son patrimoine historique riche, la Saône-et-Loire attire les amateurs de nature et de culture. Les villes comme Chalon-sur-Saône, Mâcon ou Autun proposent une offre culturelle variée ainsi que des infrastructures modernes.

Sur le plan économique, la Saône-et-Loire bénéficie d'une position stratégique grâce à sa proximité avec Lyon et Genève. Le secteur agricole y est également important avec une production viticole renommée. L'industrie se développe notamment dans les domaines de l'automobile, de la métallurgie et du textile.

En ce qui concerne l'immobilier, selon les dernières statistiques disponibles, le marché immobilier dans la Saône-et-Loire connaît une tendance positive avec une hausse des prix moyens des logements ces dernières années. Les biens immobiliers sont prisés par les habitants locaux mais aussi par ceux venant d'autres régions pour profiter du cadre de vie attrayant qu'offre le département.

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La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

  • votre titre de propriété
  • le règlement de copropriété
  • les diagnostics à jour de votre bien
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • les 2 ou 3 derniers appels de charges
  • la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

  • de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
  • de la présence d'un extérieur ou d'un parking
  • de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
  • de l'année de construction
  • des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

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