Le marché immobilier à Vaucluse

Le Vaucluse est un département français situé dans le sud-est de la France. Il offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des paysages variés et des villes dynamiques. Les activités culturelles sont nombreuses et les infrastructures modernes permettent aux habitants de profiter pleinement du cadre naturel qui les entoure. La région abrite également plusieurs sites historiques, dont certains remontent à l'Antiquité romaine.

Sur un an les prix ont augmenté de 11% pour s'établir en moyenne à 2 900 € le m2 en février 2023. Sur cinq ans la hausse est de plus de 25 %. Cadenet, Lauris, Pertuis figurent parmi les villes les plus chères du département.

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La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

votre titre de propriété
le règlement de copropriété
les diagnostics à jour de votre bien
les 3 derniers PV d'assemblée générale
les 2 ou 3 derniers appels de charges
la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
de la présence d'un extérieur ou d'un parking
de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
de l'année de construction
des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

Les localités dans le Vaucluse où trouver un appartement

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