Quels sont les prix immobiliers à Villeneuve-sur-Lot ?
Villeneuve-sur-Lot est une commune située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Fondée au XIIIe siècle, elle a été bâtie autour d'une bastide, un type de ville médiévale caractérisé par un plan régulier. La ville est traversée par le Lot, un fleuve qui joue un rôle essentiel dans son développement économique et touristique. Villeneuve-sur-Lot est également connue pour son patrimoine architectural, incluant des maisons à colombages et des églises historiques, ainsi que pour ses espaces verts, tels que le parc de la Lède.
Économiquement, Villeneuve-sur-Lot se distingue par son dynamisme commercial et artisanal. Le marché hebdomadaire attire de nombreux visiteurs et contribue à l'animation locale. La ville bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de grandes axes routiers, facilitant ainsi l'accès aux villes voisines comme Agen et Bergerac. Villeneuve-sur-Lot offre également diverses activités culturelles et sportives, avec des événements tout au long de l'année, renforçant son attractivité pour les habitants et les touristes.
Tendances contrastées des prix immobiliers à Villeneuve-sur-Lot en novembre 2025
En novembre 2025, le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot affiche des prix intéressants, avec un prix moyen de 1 364 €/m², en légère baisse de 2 % sur un an, mais en hausse de 22 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix moyen de 1 293 €/m², tandis que les propriétés neuves atteignent en moyenne 2 248 €/m², marquant une augmentation de 11 % sur un an. Les maisons se négocient à environ 1 432 €/m², avec une baisse de 4 % sur un an, mais une appréciation de 24 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se vendent à un prix moyen de 1 178 €/m², avec une hausse de 5 % sur l'année écoulée. Ces tendances montrent une dynamique positive sur le marché immobilier local, malgré quelques fluctuations à court terme.
Les prix par quartier à Villeneuve-sur-Lot :
- ZONE RURALE NORD, 1 932 €/m2
- EYSSES, 1 421 €/m2
- SAINT ETIENNE, 1 368 €/m2
- SAINTE CATHERINE, 1 311 €/m2
