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Le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne

Le département du Lot-et-Garonne est situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Avec une superficie de 5 360 km², il est caractérisé par un paysage diversifié, comprenant des vallées fertiles, des collines douces et des forêts denses. La Garonne traverse le département, offrant de splendides paysages fluviaux. La région est également réputée pour ses vergers de pruniers, qui produisent l'Agenais, une variété de pruneau célèbre. La ville d'Agen, située au cœur du département, est le centre économique et culturel de la région. Le Lot-et-Garonne est également connu pour ses châteaux, ses bastides et ses villages pittoresques, offrant de nombreuses opportunités pour la découverte de son riche patrimoine.

Le Lot-et-Garonne est réputé pour son agriculture prospère, sa production de fruits, de légumes et de vins de qualité. La gastronomie locale offre des mets délicieux, notamment le foie gras, les truffes et bien sûr, les pruneaux d'Agen. Les visiteurs peuvent apprécier le style de vie détendu et authentique de la campagne tout en bénéficiant d'un accès facile aux villes animées telles que Marmande, Villeneuve-sur-Lot et Nérac. Le département offre également de multiples activités de plein air, notamment des randonnées à pied ou à vélo le long du canal de Garonne, des sports nautiques sur la rivière Lot et la Garonne, ainsi que la pêche et la chasse dans un environnement préservé.

Le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne

Selon les données disponibles, le prix médian de l'immobilier dans le Lot-et-Garonne est de 1 765 €/m2, avec une augmentation de 7 % sur une période d'un an et de 37 % sur cinq ans. Il est à noter que le prix du mètre carré pour l'ancien s'élève à 1 490 € avec une augmentation de 4 % sur un an et de 19 % sur cinq ans, tandis que dans le neuf, il est de 2 189 € avec une progression de 7 % sur un an et de 25 % sur cinq ans. En ce qui concerne les maisons, leur prix médian est de 1 782 €/m2 avec une hausse de 6 % sur un an et de 37 % sur cinq ans, alors que pour les appartements, le prix médian est de 1 550 €/m2 avec une progression de 7 % sur un an et de 31 % sur cinq ans. Ces données témoignent d'une tendance à la hausse des prix de l'immobilier dans le Lot-et-Garonne, indiquant un marché dynamique et attractif pour les investisseurs et les acquéreurs potentiels.

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