Quels sont les prix immobiliers à Granges-sur-Lot ?
Granges-sur-Lot est une commune située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Traversée par le Lot, elle s’étend sur une superficie de 4,19 km² et compte environ 600 habitants. Son cadre rural et son environnement préservé en font un lieu apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature. La commune dispose de quelques commerces de proximité, d’une école et d’équipements publics essentiels. Son patrimoine inclut l’église Saint-Pierre, datant du XIXe siècle, et des vestiges historiques liés à son passé agricole et fluvial.
Le marché immobilier à Granges-sur-Lot se caractérise par des prix accessibles, avec un prix moyen au mètre carré inférieur à la moyenne départementale. Les biens disponibles sont principalement des maisons individuelles, souvent dotées de terrains ou de jardins. La demande reste modérée, ce qui permet des délais de vente raisonnables. La proximité d’Agen, située à une vingtaine de kilomètres, attire des acheteurs recherchant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des services urbains. Les projets d’aménagement locaux visent à préserver le caractère authentique de la commune.
Les prix immobiliers en forte hausse en février 2026 à Granges-sur-Lot
À Granges-sur-Lot, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 347 € en février 2026, selon les dernières estimations. Cette valeur marque une hausse de 7 % sur un an et de 34 % sur cinq ans, reflétant une dynamique soutenue du marché local. Les écarts de prix varient entre 1 289 €/m² pour les biens les plus abordables et 1 426 €/m² pour les plus recherchés. Les maisons de cinq pièces affichent un prix moyen légèrement inférieur, à 1 323 €/m².
La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune atteint 184 jours, avec un délai réduit à 128 jours pour les maisons de cinq pièces. Les données indiquent que décembre est statistiquement le mois le plus favorable pour vendre, tandis qu’août offre les meilleures opportunités pour acheter.
