Comment est le marché immobilier du Mas-d'Agenais et quelle évolution des prix ?
Le Mas-d'Agenais est une commune située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle se trouve à environ 25 kilomètres au sud-est d'Agen, sur la rive droite de la Garonne. La commune est traversée par le canal de Garonne, ce qui favorise des activités de loisirs nautiques. Le village est caractérisé par son patrimoine historique, notamment l'église Saint-Vincent, un édifice roman datant du XIIe siècle, qui témoigne de l'importance de la région au Moyen Âge.
La population du Mas-d'Agenais est d'environ 1 000 habitants. L'économie locale repose principalement sur l'agriculture, avec une production notable de fruits et légumes, ainsi que sur le tourisme rural. La commune bénéficie d'un cadre naturel agréable, propice à la randonnée et aux activités en plein air. Des événements culturels et festifs animent la vie locale tout au long de l'année, renforçant ainsi le lien social entre les habitants.
Tendance à la hausse des prix immobiliers au Mas-d'Agenais
Au Mas-d'Agenais, les prix de l'immobilier affichent une tendance à la hausse significative. Actuellement, le prix médian du mètre carré s'élève à 1 480 €, avec une augmentation de 23 % sur un an et de 91 % sur cinq ans. Les estimations pour le 1er août 2025 prévoient un prix bas de 985 €/m² et un prix haut de 2 053 €/m², témoignant d'une dynamique de marché favorable. En ce qui concerne les maisons, le prix médian reste identique à celui du mètre carré général, tandis que le prix du mètre carré ancien se situe à 1 043 €, avec une baisse de 9 % sur un an mais une hausse de 35 % sur cinq ans. Les biens neufs affichent un prix plus élevé, à 2 058 €, avec une augmentation de 7 % sur un an. Ces chiffres illustrent un marché immobilier en pleine effervescence au Mas-d'Agenais.
