Quels sont les prix immobiliers à Astaffort ?
Astaffort est une commune française située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle se trouve à proximité de la ville d'Agen, à environ 12 kilomètres au nord-est. La commune est traversée par la rivière Baïse, qui contribue à son paysage rural. Astaffort est principalement connue pour son patrimoine historique, notamment l'église Saint-Pierre, datant du XIIe siècle, qui témoigne de l'architecture romane de la région. La population d'Astaffort est d'environ 1 200 habitants, ce qui lui confère un caractère villageois tout en bénéficiant des infrastructures urbaines à proximité.
L'économie d'Astaffort repose essentiellement sur l'agriculture, avec une prédominance des cultures céréalières et des exploitations viticoles. Le marché local offre des produits régionaux, renforçant le lien entre les producteurs et les consommateurs. La commune est également active sur le plan culturel, accueillant des événements tels que des festivals de musique et des expositions artistiques. Les équipements sportifs et les espaces verts permettent aux habitants de pratiquer diverses activités de plein air. Astaffort s'inscrit ainsi dans un cadre de vie agréable, alliant ruralité et dynamisme communautaire.
Tendances contrastées des prix immobiliers à Astaffort en septembre 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Astaffort s'établit à 1 514 €, marquant une baisse de 8 % sur un an, mais une hausse significative de 27 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement, avec un prix bas de 997 €/m² et un prix haut atteignant 2 294 €/m². Concernant le marché immobilier ancien, le prix moyen est de 1 358 €/m², avec une augmentation de 4 % sur un an et de 16 % sur cinq ans. En revanche, le secteur du neuf affiche un prix moyen de 2 046 €/m², en hausse de 3 % sur un an et de 29 % sur cinq ans. Les maisons à Astaffort se négocient en moyenne à 1 617 €/m², affichant une légère baisse de 2 % sur un an, mais une augmentation notable de 32 % sur cinq ans. Ces tendances illustrent un marché dynamique malgré des fluctuations à court terme.
