Quels sont les prix immobiliers à Astaffort ?
Astaffort, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Nouvelle-Aquitaine, est une commune rurale à l’atmosphère paisible. Traversée par la Garonne et bordée par des paysages vallonnés, elle s’étend sur environ 35 km² et compte près de 2 000 habitants. Son patrimoine historique inclut l’église Saint-Pierre, datant du XIIe siècle, et plusieurs demeures anciennes témoignant de son passé agricole et viticole. La ville bénéficie d’un cadre naturel préservé, avec des espaces propices aux randonnées et aux activités de plein air.
L’économie locale repose principalement sur l’agriculture, notamment la culture du pruneau d’Agen, ainsi que sur quelques commerces et services de proximité. Astaffort est également proche d’Agen, à une vingtaine de kilomètres, ce qui permet aux habitants d’accéder facilement aux infrastructures urbaines tout en profitant d’un environnement plus calme. La commune dispose d’équipements publics essentiels, comme une école, une mairie et des associations dynamiques. Son marché immobilier reflète son caractère rural, avec des prix souvent inférieurs à ceux des zones plus urbanisées.
Les prix immobiliers en hausse sur cinq ans à Astaffort en septembre 2026
À Astaffort, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 518 € en septembre 2026, stable sur un an mais en hausse de 11 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 1 066 € pour les biens les moins chers et 2 150 € pour les plus recherchés. Pour les maisons, le prix médian atteint 1 534 €/m², avec une baisse de 5 % sur un an mais une progression de 12 % sur cinq ans. Les écarts de prix restent marqués, allant de 1 064 € à 2 164 €/m².
Les biens de grande taille affichent des dynamiques contrastées : les maisons de 6 pièces se négocient à 1 963 €/m², tandis que celles de 7 pièces et plus voient leur valeur chuter à 1 212 €/m². Les délais de vente s’allongent avec la surface, passant de 58 jours pour les 4 pièces à 274 jours pour les biens de 7 pièces et plus. Octobre apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que juillet serait idéal pour acheter.
