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Artigues-près-Bordeaux est une commune française située dans le département de la Gironde. Elle se trouve à environ 10 km à l'Est de Bordeaux et compte plus de 8 600 habitants. La ville offre un cadre idéal pour les familles, avec ses écoles primaires et secondaires et ses commerces locaux.
L'immobilier à Artigues-près-Bordeaux est plutôt dynamique. Après une augmentation importante des prix ces dix dernières années, ces derniers continuent d'augmenter mais dans une moindre mesure au mois de décembre 2022, de 0,6%. Les maisons représentent 76% des biens sur le marché avec un prix moyen au mètre carré de 2658 €/m², et de 3371 €/m² pour les appartements.
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
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