Comment est le marché immobilier de Auneau et quelle évolution des prix ?
Auneau est une commune située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire, à environ 60 kilomètres au sud-ouest de Paris. Elle fait partie de la communauté de communes des Portes Euréliennes d'Ile-de-France. La ville est traversée par la rivière de l'Eure, ce qui lui confère un cadre naturel agréable. Auneau bénéficie d'un patrimoine historique, notamment avec l'église Saint-Pierre, construite au XIIe siècle, qui témoigne de l'architecture médiévale de la région.
La population d'Auneau est d'environ 3 500 habitants, ce qui en fait une petite commune dynamique. Le tissu économique local est principalement composé de commerces de proximité et d'artisans. La ville dispose également d'infrastructures scolaires, allant de l'école maternelle au collège. Auneau est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne de train qui relie la commune à Paris. Cela en fait un lieu prisé pour les personnes travaillant dans la capitale tout en recherchant un cadre de vie calme et rural.
Tendance des prix immobiliers à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien : légère baisse à court terme, stabilité à long terme
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien s'élève à 2 099 €, marquant une légère baisse de 1 % par rapport à l'année précédente, mais une augmentation de 5 % sur les cinq dernières années. Les prix varient considérablement selon le type de bien, avec un prix médian de 1 992 € pour l'immobilier ancien et de 2 345 € pour le neuf. Les maisons affichent un prix moyen de 2 106 €, tandis que les appartements se situent à 2 135 €. Les biens de petite taille, tels que les studios, atteignent des prix élevés, avec des valeurs allant jusqu'à 2 376 € le mètre carré. Cette dynamique du marché immobilier témoigne d'une certaine stabilité malgré des fluctuations à court terme, ce qui peut offrir des opportunités intéressantes pour les acheteurs et investisseurs potentiels dans la région.
