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Le marché immobilier à Bobigny

Située à l'est de Paris, la ville de Bobigny offre de nombreux atouts. Une commune très bien desservie par les transports en commun, avec différentes lignes de métro et de RER, des lignes de bus, des villes voisines et un accès facile à l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle. La ville est également très bien reliée par les autoroutes, ce qui la rend très accessible. La commune de Bobigny est très bien équipée en matière d'équipements publics, avec des écoles, des crèches, des gymnases, des salles de sport, des bibliothèques et bien d'autres encore. La ville offre aussi de nombreux espaces verts et des parcs pour les promenades, les activités sportives ou les pique-niques.

Le marché immobilier à Bobigny est très actif, avec des prix moyens inférieurs à la moyenne parisienne. Le prix moyen au m2 pour un appartement est de 4 200 €. Les prix ont baissé sur un an (- 1% environ, statistique janvier 2023) mais restent en augmentation de plus de 25 % sur les 5 dernières années.

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Les choses à savoir pour bien vendre sa maison rapidement

La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.

Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).

Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente

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