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PremiumPrésencePrésence+
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DiffusionStandardStandardPhotos HD
Visite 3D 360°
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Prix du bienTousMoins de
400 000 €
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Accès fichier acquéreurs
Gestion des contacts
Validation acquéreurs et financement
Négociation
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Nous sélectionnons des acquéreurs solvables intéressés par votre bien. Vous n'êtes jamais contactés en direct. Vous faites les visites ou nous les faisons pour vous

Suivi jusqu'à la signature définitive. Paiement au succès

Nous préparons le dossier de vente en amont pour une signature rapide et suivons toutes les échéances avec la banque et le notaire pour assurer le succès de la vente

Evolution des prix au m² de l'immobilier à Bourges

Type de bien *Prix m²Evolution03-202411-2023
Appartement 1 pièce 20 m²1 900 €0,00 %38 000 €38 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon1 943 €-1,45 %68 000 €69 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking1 867 €-0,88 %112 000 €113 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin1 991 €2,34 %219 000 €214 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 121 €2,41 %297 000 €290 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Immobilier : vendre ou acheter un bien à Bourges

Bourges est une ville située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire, au centre de la France. Connue pour son riche héritage architectural, Bourges a été inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour sa cathédrale gothique Saint-Étienne, datant du XIIe siècle. Cette ville pittoresque offre également de nombreux autres points d'intérêt historiques, tels que le palais Jacques-Cœur, un édifice gothique flamboyant du XVe siècle, ainsi que des rues médiévales préservées et une charmante vieille ville. Bourges est également renommée pour son festival de musique, le Printemps de Bourges, qui attire chaque année des milliers de visiteurs.

En plus de son patrimoine culturel, Bourges est également une ville dynamique offrant des espaces verts agréables, des parcs et des jardins publics. Les visiteurs peuvent profiter de promenades le long de la rivière ou dans les jardins des marais, et découvrir une scène culinaire vibrante avec de nombreux restaurants offrant une cuisine locale savoureuse. La ville propose également un mélange d'événements culturels, d'activités sportives et de boutiques, ainsi qu'un accès facile aux vignobles pittoresques de la région. Bourges offre ainsi une expérience riche et diversifiée pour les visiteurs en quête de culture, d'histoire et de détente.

Le marché immobilier à Bourges

En novembre 2023, le prix moyen au mètre carré de l'immobilier à Bourges s'établit à 1 731€. Cette valeur représente une augmentation de 5% sur une année et de 25% sur cinq ans. En ce qui concerne le marché de l'ancien, le prix moyen au mètre carré est de 1 682€, avec une progression de 3% sur un an et de 22% sur cinq ans. Pour le neuf, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, s'élevant à 2 927€, avec une augmentation de 8% sur un an et de 36% sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 1 729€, enregistrant une hausse de 3% sur un an et de 19% sur cinq ans. Enfin, pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est évalué à 1 720€, avec une progression de 7% sur un an et de 33% sur cinq ans. Ces données témoignent d'une dynamique positive sur le marché immobilier berruyer, avec des prix en constante augmentation sur les différentes catégories de biens.

Les prix par quartier à Bourges :

  • AÉROPORT - 2 361 €/m2, LOYER M2: 12 €/m2
  • PIGNOUX - 1 951 €/m2, LOYER M2: 12 €/m2
  • VAL D'AURON - 1 819 €/m2, LOYER M2: 10 €/m2
  • CENTRE VILLE - 1 783 €/m2, LOYER M2: 13 €/m2
  • MAZIÈRES - 1 765 €/m2, LOYER M2: 11 €/m2
  • GIONNE - 1 755 €/m2, LOYER M2: 12 €/m2
  • COURONNE CENTRALE - 1 704 €/m2, LOYER M2: 13 €/m2
  • TURLY - 1 582 €/m2, LOYER M2: 13 €/m2
  • ASNIÈRES - 1 580 €/m2, LOYER M2: 11 €/m2
  • MOULON - 1 532 €/m2, LOYER M2: -

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