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Le marché immobilier à Brou-sur-Chantereine

La ville de Brou-sur-Chantereine en Seine-et-Marne est une commune dynamique qui bénéficie de nombreux atouts. Située à seulement 1h30 de Paris, Brou-sur-Chantereine offre une qualité de vie exceptionnelle, entre campagne et ville. Les transports sont très bien desservis, notamment avec la gare de Brou-sur-Chantereine qui permet de rejoindre Paris en 1h30, et qui est desservie par le RER E. La ville est également bien équipée en matière de services, avec des commerces, des établissements scolaires et des activités sportives et culturelles à proximité. La ville a également la particularité d’être très arborée, ce qui apporte une atmosphère très agréable et calme.

Le marché immobilier à Brou-sur-Chantereine est très dynamique. En 2021 le prix moyen au m² était de 3200 €. Les prix des maisons à Brou-sur-Chantereine sont en moyenne de 3 550 €/m2, soit une augmentation de 1,2 % par rapport à 2021. La demande reste forte et le nombre de transactions est en hausse. En 2020, le nombre de transactions immobilières à Brou-sur-Chantereine a augmenté de 15 % par rapport à l’année précédente. Le nombre de ventes de maisons a également augmenté de 6 % en 2020 par rapport à 2019.

La hausse du nombre de transactions à continué à augmenter en 2021 et 2022 même si depuis l'été 2022 sous l'effet très important de la hausse des taux d'intérêt immobilier, les prix et le nombre de transactions et décroissant.

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Les choses à savoir pour bien vendre sa maison rapidement

La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.

Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).

Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente

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