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Le marché immobilier à Brunoy

Brunoy est une commune située à l'extrémité nord-est du département de l'Essonne, en région Île-de-France, partie intégrante de la vaste agglomération parisienne. Elle est bordée par la rivière l'Yerres, l'autoroute nationale 6 et la forêt de Sénart. Elle est connue pour sa riche histoire et son patrimoine architectural. La ville est entourée de forêts et de parcs, ce qui en fait un endroit idéal pour les amoureux de la nature.

Les statistiques récentes de l'immobilier à Brunoy dans l'Essonne montrent que le marché est très dynamique. Le prix médian en janvier 2023 est de 3 800 € environ. Il est en hausse sur un an (hausse modérée de 3 %) et sur 5 an la hausse de plus de 20 % se rapproche des standards de la région parisienne (hors Paris et petite couronne).

Malgré le ralentissement de la conjoncture depuis la moitié de 2022 la ville reste une cible prioritaire pour l'investissement immobilier.

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Les choses à savoir pour bien vendre sa maison rapidement

La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.

Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).

Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente

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