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Bruyères-sur-Oise est une commune du Val-d'Oise située à environ 30 km au nord de Paris. Cette ville offre un cadre de vie agréable et calme, avec des commerces et services variés. Elle bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux transports en commun (Transilien ligne H notamment).
Selon les statistiques récentes sur le marché immobilier à Bruyères-sur-Oise, le prix moyen au m² pour l’achat d’un appartement s’élève à 3 100 €/m² (décembre 2022). Les maisons individuelles se vendent quant à elles autour de 3 200 €/m². Les prix des maisons ont augmenté de plus de 25 % ces cinq dernières années. Néanmoins sur l'année 2022 les prix ont baissé en moyenne de 3% (appartements et maisons). Il s'agit d'un ralentissement qu'on observe presque partout dans la couronne parisienne.
En somme, Bruyères-sur-Oise offre un cadre idyllique pour y habiter ou investir : proche des commodités urbaines sans être trop loin de Paris !
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
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